Оформление недвижимости

геодезия

  • Эскизный проект

    Эскизный проект дает возможность предварительно ознакомиться с конечным результатом строительства и на стадии проектирования внести соответствующие замечания.

  • Вынос границ в натуру

    Вынос границ в натуру в Крыму выполняется для установления на местности фактических границ участка с обозначением линейных размеров и поворотных точек межевыми знаками.

  • Геодезическая съемка

    Геодезическая съемка в Крыму используется во время проектирования и строительства сооружений различного профиля назначения, путепроводов, промышленных объектов и т. д.

кадастр

  • Вынос границ в натуру

    Вынос границ в натуру в Крыму выполняется для установления на местности фактических границ участка с обозначением линейных размеров и поворотных точек межевыми знаками.

  • Кадастровая съемка

    Без кадастровой съемки земельный участок не возможно поставить на учет. Кадастровая съемка определяет границы земли с привязкой к стационарным точкам, отображает фактическое размещение и площадь. Помимо этого, кадастровая съемка фиксируются все объекты, размещенные на участке.

  • Устранение наложений земельных участков

    Наложение земельных участков в Крыму обнаруживается во время межевания участков. В случаях разброса по времени этой процедуры между соседними участками может обнаружиться наложение границ, что влечет за собой отказ в выполнении заявления о постановке на кадастровый учет.

  • Дачная амнистия

    Хаотичная и незаконная застройка дачных участков во времена СССР и острая нехватка личного жилья в Крыму привели к тому, что некоторые дачные поселки начали превращаться в жилые, в результате проживающие имели много проблем с постоянной припиской и легализацией строения.

  • Регистрация права собственности

    Регистрация права собственности является единственным актом признания прав на недвижимость, производится с учетом положения действующего ФЗ № 122 от 21. 07. 1997.

  • Перерегистрация украинских документов

    В настоящее время в Крыму активно продолжается процесс постановки объектов недвижимости на кадастровый учет согласно законодательству РФ. Но это не значит, что выданные ранее свидетельства на право собственности теряют свою юридическую силу, их никто не отменял.

  • Межевой план

    Согласно действующему законодательству РФ все земли в пределах населенных пунктов, сельхозугодия, лесной фонд, участки личного пользования, земли запаса и т. д. в обязательном порядке должны иметь межевой план и регистрироваться в государственном кадастре.

  • Межевание земли

    Межевание земли выполняется лицензированными землеустроительными организациями с учетом требований Земельного Кодекса РФ, действующих законов и отраслевых положений. Без определения конкретных границ участка с ним запрещено производить любые юридические действия.

  • Технический план на здание, помещение, квартиру

    С 2012 года изменились правила подготовки технического плана на здание/помещение/квартиру, теперь он изготавливается кадастровыми инженерами, а не сотрудниками БТИ. На основании документа объект вносится в кадастр.

  • Постановка на кадастровый учет

    Постановка на кадастровый учет считается обязательной процедурой для всех собственников. Без постановки на кадастровый учет невозможно в дальнейшем продать объект, включить его в завещание или дарение, изменить назначения и т. д.

  • Кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт в Крыму выдается местными органами Госреестра на основании ФЗ № 221 принятом 24. 07. 2007 г. по запросу клиентов.

  • Схема размещения земельного участка

    Согласно вступившим с 1.03.2015 года в силу изменениям Земельного кодекса отменяется акт выбора участка и заменяется схемой его расположения. Схема размещения земельного участка – отображение фактических границ на плане территории с указанием межевых знаков и площади.

  • Раздел земельного участка на два

    Раздел земельного участка на два делается по заявке собственника или одного из нескольких собственников в случае фактического отчуждения части общей земли.

проектирование

  • Кадастровая съемка

    Без кадастровой съемки земельный участок не возможно поставить на учет. Кадастровая съемка определяет границы земли с привязкой к стационарным точкам, отображает фактическое размещение и площадь. Помимо этого, кадастровая съемка фиксируются все объекты, размещенные на участке.

  • Узаконить самострой

    Технология узаконивания самостроя зависит от конкретного перечня нарушений, допущенных во время строительства. Какие могут быть варианты?

  • Разрешение на строительство

    Многие владельцы земельных участков в Крыму предпочитают самостоятельно осуществлять строительство частного дома. Но это – довольно сложная и трудная процедура.

  • Разрешение на перепланировку

    Последние постановления правительства РФ направлены на облегчение и ускорение получения разрешения на перепланировку квартиры, дома, коммерческого или производственного помещения.

  • Рабочий проект дома

    Рабочий проект дома является главным документом для строительных организаций Крыма, указывает очередность и особенности всех технологических операций.

экспертная оценка

  • Узаконить самострой

    Технология узаконивания самостроя зависит от конкретного перечня нарушений, допущенных во время строительства. Какие могут быть варианты?

  • Экспертная оценка для наследства

    Получение наследства в Симферополе, как и во всем Крыму должно юридически оформляться с учетом положений действующего законодательства, с него иногда необходимо платить налог, а для этого нужна стоимость в денежном выражении.

  • Экспертная оценка недвижимости

    Экспертная оценка недвижимости в Симферополе используется во время расчета суммы налога, выплачиваемого при любых сделках. Требуется при отчуждении (дарении, продаже, обмене, переходу в наследство и т. д.), оформлении кредита, когда недвижимость используется для залога и для суда.

  • Экспертная оценка для суда и составление исков

    В большинстве случаев во время решения имущественных исков в судах требуется личное присутствие оценщика, это выдвигает к нему повышенные требования по квалификации и строгому выполнению всех существующих законов и нормативных актов.

Подготовка, оформление и сопровождение документов в Крыму

Быстро. Просто. Прозрачно.