Кадастровая съемка

Без кадастровой съемки земельный участок не возможно поставить на учет. Кадастровая съемка определяет границы земли с привязкой к стационарным точкам, отображает фактическое размещение и площадь. Помимо этого, кадастровая съемка фиксируются все объекты, размещенные на участке.

Кадастровая съемка выполняется с целью:

  • Регистрация права собственности. Это может быть как новый владелец, так и один или несколько совместных собственников. Раздел участка на несколько частей фиксируется на основании кадастровой съемки.
  • Проектные или строительные работы. Фиксируется размещение: новостроящегося здания, его размеры и границы, точное месторасположение.
  • Оформить договор купли продажи земельного участка, передача в долгосрочную аренду, дарственная или оформление земельного участка в качестве залога. Иногда кадастровая съемка требуется для решения различных споров в судебном порядке.

Работы кадастровой съемки начинаются после заключения договора межу сторонами.

Работы по кадастровой съемке

Кадастровая съемка состоит из комплекса специальных мероприятий по установлению новых или восстановлению старых границ, в дальнейшем данные используются во время постановки участка на государственный кадастровый учет.

На начальном этапе, специалисты аккумулируют все исходные данные объекта, проверяет собственников. Анализируются сведения из кадастра, материалы инвентаризации земель, данные о владельцах соседних наделов, наличие на участке инженерных сетей. Одновременно устанавливаются реестры координат и межевые опорные точки.

После изучения данных осуществляется выезд на местность. Перед выездом оповещаются заказчики и все соседи, при невозможности одного из них лично присутствовать на месте, им направляется уполномоченное лицо или пишется письменное заявление об отсутствии претензий. Определение границ производится в натуре. Работы выполняются с использованием специального оборудования и инструментов для определения пространственного положения поворотных точек границ. Кадастровый инженер привязывается к существующим стационарным точкам и с учетом их положения наносит на план конкретное место расположения исследуемого участка.

На основании полученных данных на местности в дальнейшем производятся лабораторные (камеральные) работы по расчету площади и нанесению границ на план. Современное программное обеспечение ускоряет процесс обработки данных и исключается возможность ошибок. Результаты изысканий прилагаются к пакету документов межевого дела для присвоения индивидуального номера. Заказчик, после проверки и регистрации данных в органах государственного кадастра, получает на руки паспорт, подтверждающий право собственности.
В отличие от топографической съемки срок действия кадастровой съемки во времени не ограничивается, разрешение от специальных государственных организаций для проведения работ не требуется.

Сопровождение и оформление документов в Крыму, оформление материнского капитала, оформление купли-продажи, все виды оформления документов недвижимости в Крыму: г. Симферополь, пр. Кирова, дом 49 В (за кафе Ретро).

Режим работы
  • Пн-Пт: с 9:00 до 18:00
  • Сб-Вс/Пр: выходной

☎ +7 978 030 11 81




Подготовка, оформление и сопровождение документов в Крыму

Быстро. Просто. Прозрачно.